Mit dem Premiumservice von Black Label Immobilien sofort exklusive Kaufangebote bekommen
Der Premiumkunde bekommt zuerst Kaufobjekte angeboten, bevor diese ins Netz gehen
Berlin – Das innovative Berliner Maklerbüro Black Label Immobilien bietet seinen Kunden jetzt einen ganz besonderen Service an, der für Immobiliensuchende und -besitzer gleichermaßen attraktiv ist. Der sogenannte Black Label Premiumkunde kommt dabei sofort in den Genuss von mehreren Vorzügen. Mit dem exklusiven Premiumstatus können Kaufinteressenten als Erste auf Objekte zugreifen, bevor diese ins Netz gehen und erhalten zusätzlich heiß begehrte Kaufangebote, die nicht öffentlich auf dem Immobilienmarkt zu finden sind. Vorab erklärt sich der Premiumkunde zu einem kostenlosen Finanzcheck bereit – dadurch ist der Interessent besser für den Verkäufer einzuschätzen. „Etwa die Hälfte der Verkäufer möchten nicht, dass ihre Häuser und Wohnungen im Internet abgebildet sind. Durch den Zusammenschluss mit mehr als 40 Berliner Immobilienmaklern sind wir in der Lage unseren Premiumkunden abgestimmt nach deren persönlichem Finanz- und Suchprofil passende Objekte anzubieten, die nicht im Internet auftauchen”, beschreibt Andreas Müller, Mitinhaber von Black Label Immobilien, die exklusiven Vorteile für Kunden mit Premiumstatus. Weitere Informationen finden sich dazu unter: http://www.blacklabelimmobilien.com.
Der Finanzcheck macht den Premiumkunden attraktiver für die Verkäufer
Um sich als Premiumkunde bei Black Label Immobilien (bli) registrieren zu lassen, führt ein persönlicher bli-Ansprechpartner zunächst den kostenlosen Finanzcheck mit dem Kunden durch. In diesem vertraulichen Gespräch erklärt der Kunde seine Kaufabsicht und deckt seine Einkommens- und Vermögenssituation auf. Dabei werden auch gleich die wichtigsten Punkte bei gewünschter Finanzierung, wie die monatliche Rate, Finanzierungslaufzeit, Tilgungssatz und die Absicherung der Anschlussfinanzierung, durchgesprochen. So kann schon innerhalb von zwei Wochen ein Kaufvertrag zustande kommen, da bei Objektbesichtigungen keine unnötige Zeit mehr verloren geht mit Objekten, die nicht zu den Zielen des Kunden passen.
Der ebenfalls anwesende Finanzexperte arbeitet für den Kunden gleichzeitig die optimale Finanzierung zu den individuell besten Konditionen aus. „Aktuell empfehlen wir parallel zur Finanzierung einen Bausparvertrag abzuschließen, um sich die derzeitig niedrigen Zinsen auch nach Ablauf der ersten Finanzierung zu sichern”, klärt Tim Hampicke von Black Label Immobilien über mögliche Finanzierungsfallen auf. Hintergrund sind dabei die niedrigen Zinsen von aktuell anderthalb Prozent. In zehn Jahren, wenn die erste Finanzierung üblicherweise ausläuft, kann es sein, dass die Zinsen wieder gestiegen sind. Ein Bausparvertrag würde die niedrigen Zinsen bei der Anschlussfinanzierung weiterhin gewährleisten.
Berlin entwickelt sich zum Hotspot bei ausländischen Kunden
Von größtem Interesse sind für Berliner Immobilienbesitzer, Wohnungssuchende und ausländische Kunden beim Wohnungskauf beziehungsweise -verkauf gesicherte Informationen darüber, was Immobilien in den verschiedenen Bezirken wert sind, wie sich die Preise weiter entwickeln und wo sich bei Kapitalanlagen eine lohnenswerte Rendite erzielen lässt. Aufwärtsgehen dürfte es vor allem in Charlottenburg, Wilmersdorf, Prenzlauer Berg, Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg. Laut eines Capital-Artikels vom 23.4.2015 sind dort nach Einschätzungen des Analysehauses Bulwiengesa drei bis fünf Prozent Wertzuwachs pro Jahr zu erwarten: http://immobilien-kompass.capital.de/berlin.
Ausländische Investoren sind besonders an den zentralen Bezirken Berlins interessiert, deshalb wird die Nachfrage in diesem Stadtteilen weiter anhalten. „Berlin befindet sich gerade im Wandel zu einer internationalen Weltstadt und ist bei Käufern aus anderen Ländern sehr beliebt”, beurteilt auch Andreas Müller die internationale Marktentwicklung in der Bundeshauptstadt.
